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次级贷款是什么意思?正常贷款与次级贷款的区别是什么?

2022-07-25 16:25:21 来源: 国际财经网

对于一些不符合银行贷款条件的人,在需要贷款的时候会选择次级贷款,那么次级贷款的概念是什么,次级贷款有哪些特征?次级贷款通常指次级抵

对于一些不符合银行贷款条件的人,在需要贷款的时候会选择次级贷款,那么次级贷款的概念是什么,次级贷款有哪些特征?次级贷款通常指次级抵押贷款,次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用差、收入低的借款人提供的贷款。2001年经济衰退后,在超低利率的刺激下,美国住房市场高度繁荣,对后来的经济复苏和持续增长起到了重要作用,次贷市场发展迅速。然而,随着美国住房市场的急剧降温和利率的上升,次级抵押贷款市场的许多借款人无法按时偿还贷款,导致一些贷款机构严重亏损甚至破产。2008年,美国次贷危机导致投资者担心整个美国的金融市场健康和经济增长前景,这导致了随后几年股市的大幅下跌。

等级1、正常借贷

贷款人在自身能承担的范围内进行合理贷款,并按照还贷约定进行正常还贷,不存在贷款人无力还贷情况。正常借贷对贷款人而言,有借有还,可以丰富个人征信报告;对银行而言,不存在什么风险,损失为0。

等级2、关注贷款

贷款人具备还贷能力,但面临急需资金的情况,比如:家里老人生病或遇其他突发意外情况,影响正常还贷,若是暂时还贷有问题不会有什么不利影响,但若是持续资金周转出现问题,那还贷就会出现问题,给金融机构也会带来损失,但损失不会超过5%。

等级3、次级贷款

贷款人不具备还贷能力,需要通过处分资产、对外融资、抵押担保来偿还贷款本息,这类型贷款将会给金融机构带来30%-50%的损失。美国的次贷危机就是金融机构对贷款人资质审核不过关,无门槛的给贷款人进行放贷,这才造成了严重的金融危机。

等级4、可疑贷款

贷款人还贷本息能力差,由于贷款人存在重组、兼并、合并、抵押物处理或未诉讼等因素,导致资产抵押、担保仍然不足以偿还所欠款项,给金融机构带来的损失率高达50%-75%。

等级5、损失贷款

无论采取什么手段措施和任何途径程序都无法追回欠款,即使能追回一小部分,但价值是非常小的,这部分损失是必然,欠款在履行必要的法律程序后将会被注销,贷款损失高达75%-100%。若是一家金融机构出现多次出现这种情况,自身经营估计都成问题。

关键词: 次级贷款是什么 银行贷款条件 贷款机构 正常贷款

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