包括Hines，Pearlmark和未披露的LP在内的合资企业已获得1.357亿美元的贷款，用于丹佛市中心112517thSt.的再融资，这是一座494，689平方...
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包括Hines，Pearlmark和未披露的LP在内的合资企业已获得1.357亿美元的贷款，用于丹佛市中心1125 17th St.的再融资，这是一座494，689平方英尺的办公楼。仲量行资本市场安排了五年期浮动利率过桥贷款，而德意志银行提供了融资。
根据Hines高级董事总经理Chris Crawford的说法，业主将翻新该物业。他在准备好的讲话中补充说，计划包括一个新的前门到达，带礼宾服务的复兴大堂，一楼餐厅，会议中心和屋顶露台。
根据CommercialEdge的数据，这座25层的物业建于1982年，提供18，000至22，000平方英尺的楼板。根据同一数据提供商的数据，共有445个停车位，每1，000平方英尺的停车比例为0.9个。
LEED银级认证的物业也有12，000平方英尺的零售面积。目前的设施包括篮球场、健身俱乐部、果汁吧和会议空间。根据仲量行的数据，该物业的入住率超过80%，其租户名单包括Xactly，SRK Consulting，Chase和Halliburton等。
介于一切之中的办公资产
该资产位于丹佛合车站东南半英里处，步行即可到达几个RTD轻轨站。由于其位于丹佛市中心，酒店在1英里半径内提供许多零售、餐饮和娱乐场所。通过Auraria Parkway进入25号州际公路向西不到两英里，而市政中心公园则向东南不到1英里。
高级董事总经理Eric Tupler和董事总经理Chris McColpin领导了代表借款人的仲量行资本市场团队。
上个月，仲量行资本市场以1.048亿美元的价格安排出售了丹佛樱桃溪子市场的两栋办公楼第一大道广场。仲量行资本市场董事总经理彼得·梅里恩(Peter Merrion)表示，该公司看好丹佛市场，因为他们看到租户和投资者的需求持续增长或迁往丹佛。
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